Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/18597 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Satışa konu Afyonkarahisar İli, Merkez, Selçuklu Mahallesi, 1382 sokak, Kapı No:7,6 Nolu Bağımsız Bölüm ana taşınmaz niteliği "Arsa" vasfındaki konu taşınmazın dosyasındaki kroki zemine aplike edilmiş olup, sınırlarında bir değişiklik olmadığı, yüzölçümünün de 645,25 m2 olduğu görülmekle 1. kat 6 nolu Bağımsız Bölümün niteliği "Mesken" olup, Borçlu T* T* tam hisse ve 1/16 arsa payı ile taşınmazın malikidir. Tapuda kat irtifakı kurulmuştur. Taşınmaza ait 07/07/2015 tarih ve 11/09 nolu yapı ruhsatı, 28/08/2017 tarih ve 14/06 nolu Yapı Kullanma İzin Belgesi bulunmaktadır. Ana taşınmaz betonarme karkas inşaat tarzında, IIIB yapı sınıfında 2017 yılında inşa edilmiş olup, dış yüzey duvarlarının sıvalı ve boyalı, dış cephe mantolamasının mevcut, çatısının ahşap üzeri kiremit kaplı olduğu, asansörünün bulunduğu, binada doğalgaz bağlantısının bulunduğu, merdivenlerin zemin kaplamasının mermer ve korkuluklarının metal profil olduğu, bina giriş kapısının alüminyum profil ve bina giriş kapısının kuzey cepheden olduğu görülmüştür. Taşınmazbodrum+zemin+3 katlı olup her katta 4 er adet daire toplamda 16 daire bulunmaktadır. 1. Kat 6 nolu bağımsız bölüm; Kuzey ve güney cephelidir. 1 oda 1 salon, salon amerikan mutfak, banyo / wc kısımları bulunmaktadır. Daire giriş kapısı çelik, diğer oda kapıları Amerikan lake malzeme, zemini ıslak zeminler seramik seramik fayans diğer odalar laminat parkedir. Pencereler pvc ısıcam ve duvarlar sıva üzeri boyalı olup, ısınmada ve mutfakta bireysel doğalgaz kullanılmaktadır. Mutfakta 3'lü ankestre seti, mermerit malzeme tezgah, tezgahın altında ve üstünde ahşap dolapları bulunmaktadır. Banyo / wc nin duvarları tavana kadar seramik fayans kaplıdır. 6 nolu bağımsız ara kat olup, dairenin güney cephesinde balkonu bulunmaktadır.6 nolu bağımsız bölüm yapı ruhsatına göre yaklaşık 50,00 m2 kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz meskun alanda konumlu olup, yeni yerleşim alanlarının yoğun olarak inşa edildiği Selçuklu Mahallesindedir. Yakın çevresinde yoğun olarak 4 katlı mesken olarak kullanılan binalar bulunmaktadır. Afyonkarahisar Valiliği ve Belediyesine, Maliye, İl Tarım Müdürlüğü, Kadastro Müdürlüğü, Tapu Müdürlüğü, Afjet Genel Müdürlüğüne 2-3 km , Devlet Hastanesine ve Otogara ise 2 km kadar mesafededir. İl merkezinin kuzey yönünde konumludur. Market, pazaryeri, cami, sağlık ocağı, ilkokul, ortaokul, fen lisesi, sağlık meslek lisesi gibi yerlere yürüme mesafesindedir. Ulaşım toplu taşıma ve özel araçlar ile sağlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu parsel batı yönünden 1382 güney yönden 1381 sokağa cephelidir. Taşınmaz belediye altyapı hizmetlerinin tümünden faydalanmaktadır.
Adresi : Selçuklu Mahallesi, 1382 Sokak, Kapı No:7, 6 Nolu Bağımsız Bölüm Merkez / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü : 645,30 m2
İmar Durumu : Dosyada mevcut Afyonkarahisar Belediye Başkanlığının 190020 sayılı yazılarında ve yazı ekindeki imar krokisinin tetkikinde; "Afyonkarahisar Merkez Selçuklu Mahallesi 1137 ada 6 parsel nolu taşınmazın 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Ayrık Nizam 4 Kat Konut alanında kaldığı, TAKS:0.30, KAKS:1.20 ve%30 inşaat müsaadeli olduğu " tespit edilmiştir.
Kıymeti : 2.400.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.