T.C.
BURSA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2026/203 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara, ayrıntılı açıklamalara vebilirkişi raporuna esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/203 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
İşbugazete veya internet haber sitesinde yapılan taşınmaz satış ilanı nüshasınınkendisine tebliğ yapılamayan ilgili ve taraflara İİK 127 maddesi gereğince tebliğ yerine kaim sayılacağı ilan olunur.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Osmangazi İlçe, KOĞUKÇINAR Mahalle/Köy, 1395 Ada, 6 Parsel, 2 Nolu Bağımsız Bölüm BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE ÖZETLE: .Taşınmaz üzerinde bodrum kat+zemin kat+3 . normal kat+çatı katından meydana gelen asansörsüz tek bloklu bitişik nizam 3B sınıflı betonarme karkas yapı bulunduğu ve yapının her katında 1 adet daire olduğu görülmüştür.Kıymet takdirine konu mesken vasıflı 2.kat 2 numaralı taşınmazdakii ncelemede hol,salon,mutfak,tuvalet-banyo,2oda,1 balkon, tuvalet bölümlerinden meydana geldiği görülmüş meskenin giriş kapısının ahşap kapı,içkapılarına hşapkapı olduğu salonla odaların laminat parkeli,balkon,ıslak satıhların seramik olduğu,mutfak bölümü tezgah alt ve üstünde dolap bulunduğu,pencere doğramaları pvc olduğu banyo bölümünde duşakabin bulunduğu görülmüş meskende ısınmanın doğalgaz kombi panel radyatörle sağlandığı,halihazırda mesken amaçlı kullanıldığı,lüks mesken olmadığı ve kullanılan/süpürülen net alanının 75,00 m2 olduğu tespit edilmiştir.Taşınmaz konumunda benzer nitelikte konut vasıfl ı yapılaşma mevcut olup okul,cami,market durak,park gibi benzeri tesislere yakın olduğu ulaşımın kolay olduğu özel araçve toplu taşıma ile ulaşıldığı ve belediye hizmetlerinden faydalandığı tespit edilmiştir. Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut satış ilanı ve bilirkişi raporunda açıklanmıştır.Satışa iştirak edenlerin şartnameyi, Satış İlanını ve eklerini görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları ilan olunur.
Adresi : Koğukçınar Mahallesi 3.Spor Sokak Güngördü Apt No:27/2 Osmangazi / BURSA
Yüzölçümü : 122,06 m2
Arsa Payı : 1/3
İmar Durumu :1/1000 Ölçekli Kentsel Dönüşüm Sağlıklaştırma Projesi Bahar Koğukçınar Uygulama İmar Planı kapsamında kısmen yolda, kısmen de plan üzerindeki çekme mesafeli, E:1.20, Hmax:9.50m yapılaşma koşullu blok nizam konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 2.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Dosyasında mevcuttur.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.