Aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/79 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İli, Salihli İlçesi, Sağlık Mahallesi, 2089 ada, 19 parsel Zemin Kat, 2 Numaralı Bağımsız Bölüm sayılı taşınmaz tapu kaydına göre 421,00 m² yüzölçümlü alana sahip parsel üzerinde yer alan Bodrum+Zemin+3 Normal kattan oluşan apartmanın; Zemin Katındaki 2 Nolu Bağımsız Bölüm, mesken vasıflı yerdir. Bilirkişi raporuna göre Ana taşınmaz betonarme çerçeveli sistem olarak imal edilmiştir. Her katta bir daire bulunmaktadır. Apartmanın çevresi duvar ile çevrili haldedir. Binanın giriş kapısı demir doğrama üzeri yağlı boyalıdır. Binada asansör bulunmamaktadır. Binada doğalgaz mevcut değildir. Dava konusu Zemin Kat 2 Nolu Bağımsız Bölüm taşınmaza keşif tarihinde girilemediğinden gerek onaylı mimari projesi gerek dışardan yapılan gözlemler gerekse dava dosyasındaki bilirkişi raporunda belirtilen hususlar göz önüne alınarak değerlendirmelerde bulunulmuştur. Dava konusu Zemin Kat 2 Nolu Bağımsız Bölüm taşınmaz mesken vasıflı olup yaklaşık 94 m2 alana sahiptir. 2+1 oturum planına sahiptir. Dış doğramalar pvc malzemedendir. Pencerelerde panjur mevcuttur. Yapı yaklaşık olarak 39 yıllıktır. Aşınma Paylarına İlişkin Oranları Gösteren Cetvel uyarınca yapının yıpranma payı % 32’dir.
Adresi : Sağlık Mahallesi Salihli / MANİSA Yüzölçümü : 421,00 m2
İmar Durumu :Manisa İli, Salihli ilçesi, Manisa İli, Salihli ilçesi, Sağlık Mahallesi 2089 ada 19 parsel sayılı taşınmaza tarafımızca, bağımsız bölüm numarası ile tanımlanan yapılara ilişkin imar durum bilgisi verilememekte olup ada/parsel numarası ile tanımlanan taşınmazlara ilişkin verilebilmektedir. Aşağıdaki bilgiler Sağlık Mahallesi 2089 ada 19 parsel nolu taşınmaz için verilmiştir. Sağlık Mahallesi 2089 ada 19 parsel nolu taşınmaz 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında blok nizam 5 katlı konut alanında ve yolda kalmakta olup, taşınmazın yolda kalan kısmının yola terk edilmesi gerekmektedir. Yola terk işleminin yapılmasından sonra İmar Planındaki nizamına göre blok nizam 5 katlı konut alanı, 4 metre yan ve 8 metre arka bahçe yapı yaklaşma mesafeli, Taks:0.40, Kaks: 2.20 olarak yapılaşma koşulları belirtilecektir. Taşınmazın onaylı imar planındaki konumunu gösterir krokisi (ölçeksiz) yazımız ekinde sunulmuştur.
Kıymeti : 2.300.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Damga Vergisi Oranı : % 05,69
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydında Olduğu Gibidir
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İli, Salihli İlçesi, Sağlık Mahallesi, 2089 ada, 19 parsel Bodrum Kat, 1 Numaralı Bağımsız Bölüm sayılı taşınmaz tapu kaydına göre 421,00 m² yüzölçümlü alana sahip parsel üzerinde yer alan taşınmaz Bodrum+Zemin+3 Normal kattan oluşan apartmanın; Bodrum Katındaki 1 Nolu Bağımsız Bölüm, mesken vasıflı yerdir. Bilirkişi raporuna göre Ana taşınmaz betonarme çerçeveli sistem olarak imal edilmiştir. Her katta bir daire bulunmaktadır. Apartmanın çevresi duvar ile çevrili haldedir. Binanın giriş kapısı demir doğrama üzeri yağlı boyalıdır. Binada asansör bulunmamaktadır. Binada doğalgaz mevcut değildir. Dava konusu Bodrum Kat 1 Nolu Bağımsız Bölüm taşınmaza keşif tarihinde girilemediğinden gerek onaylı mimari projesi gerek dışardan yapılan gözlemler gerekse dava dosyasındaki bilirkişi raporunda belirtilen hususlar göz önüne alınarak değerlendirmelerde bulunulmuştur. Dava konusu Bodrum Kat 1 Nolu Bağımsız Bölüm taşınmaz mesken vasıflı olup yaklaşık 94 m2 alana sahiptir. 2+1 oturum planına sahiptir. Dış doğramalar pvc malzemedendir. Pencerelerde demir korkuluk mevcuttur. Yapı yaklaşık olarak 39 yıllıktır. Aşınma Paylarına İlişkin Oranları Gösteren Cetvel uyarınca yapının yıpranma payı % 32’dir.
Adresi : Sağlık Mahallesi Salihli / MANİSA Yüzölçümü : 421,00 m2
İmar Durumu :Manisa İli, Salihli ilçesi, Sağlık Mahallesi 2089 ada 19 parsel sayılı taşınmaza tarafımızca, bağımsız bölüm numarası ile tanımlanan yapılara ilişkin imar durum bilgisi verilememekte olup ada/parsel numarası ile tanımlanan taşınmazlara ilişkin verilebilmektedir. Aşağıdaki bilgiler Sağlık Mahallesi 2089 ada 19 parsel nolu taşınmaz için verilmiştir. Sağlık Mahallesi 2089 ada 19 parsel nolu taşınmaz 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında blok nizam 5 katlı konut alanında ve yolda kalmakta olup, taşınmazın yolda kalan kısmının yola terk edilmesi gerekmektedir. Yola terk işleminin yapılmasından sonra İmar Planındaki nizamına göre blok nizam 5 katlı konut alanı, 4 metre yan ve 8 metre arka bahçe yapı yaklaşma mesafeli, Taks:0.40, Kaks: 2.20 olarak yapılaşma koşulları belirtilecektir. Taşınmazın onaylı imar planındaki konumunu gösterir krokisi (ölçeksiz) yazımız ekinde sunulmuştur.Sağlık mahallesi, 2089 ada, 19 parsel, Bodrum Kat 1 Nolu Bağımsız Bölüme 2981 sayılı yasa kapsamında 29/08/1986 tarih 11/33 no ile yapı ruhsatı ve yapı kullanma izni verilmiştir.
Kıymeti : 2.200.000,00 TL KDV Oranı : %10Damga Vergisi Oranı : % 05,69
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydında olduğu gibidir
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.