2025/246 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/246 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Amasya İl, Suluova İlçe, YENİ Mahalle/Köy, 1653 Ada, 1 Parsel, 7 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmazın yer aldığı parsel 827,47m2 olup geometrik olarak amorf şekilde köşe parsel konumundadır. Topoğrafik olarak düzdür. Yol, su, elektrik vs. gibi alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Parsel içerisinde Bodrum+Zemin+3 normal kat olmak üzere betonarme karkas apartman yer almaktadır. Ahşap çatı konstrüksiyonuna sahip olup çatı örtüsü kiremit malzeme ile kaplanmıştır. Binada doğalgaz tesisatı mevcuttur. Dış cephede ısı yalıtımı (mantolama) bulunmamaktadır. Dış cephe ve iç ortak alanlar sıvalı ve boyalıdır. Giriş kapısı çelik kapı olarak inşa edilmiştir. Binada asansör bulunmaktadır. Ortak alan zemin kaplamaları mermer malzeme ile yapılmıştır. Çevre düzenlemesi tamamlanmış durumdadır. Yapının inşa tarihine ilişkin kesin bilgi bulunmamakla birlikte, yaklaşık 6-7 yıllık olduğu kanaatine varılmıştır. Taşınmazın bulunduğu yapı, belediye sınırları içerisinde yer almakta olup, belediyeye ait altyapı hizmetlerinden (yol, su, kanalizasyon, elektrik vb.) faydalanmaktadır. Taşınmaza toplu taşıma araçları yakınından geçmektedir ve özel araçlar ile ulaşım sağlanmaktadır. Satışa konu taşınmaz, yukarıda özellikleri belirtilen binanın 2. katında yer almaktadır. Kat isimlendirmeleri fiili durum ile uyumludur. Taşınmazın içi gezilebilmiş olup, hali hazırda mesken olarak kullanılmaktadır. Bağımsız bölümün giriş kapısı çelik kapıdır. İç duvar yüzeyleri sıvalı ve boyalıdır. Tavanlarda kartonpiyer uygulaması mevcuttur. Taşınmazda doğalgaz bağlantısı bulunmaktadır. Pencere doğramaları PVC, iç kapılar ise ahşap doğramadır. Kullanım alanı yaklaşık net 96,00m2, brüt 121,00 m² dir. Kat planı itibarıyla 3 oda, 1 salon (3+1) olarak bölümlendirilmiştir. Zemin kaplamaları genel olarak laminat parke, ıslak hacim zeminleri seramik kaplamadır. Islak hacim duvarları tavana kadar fayans ile kaplanmıştır. İki adet balkon mevcuttur. Satışa konu taşınmaz Kamu hizmeti veren alanlara (ilk+orta öğretim binaları, , parklar vb.), alışveriş yerlerine(büfe, market, vs.), ibadet alanlarına, konaklama tesislerine, yeme içme tesislerine, sağlık kuruluşlarına ulaşımı ve şehir merkezine ulaşımı kolay ve erişilebilir mesafededir. Şehir merkezinde yer alan taşınmazın toplu taşıma ve özel araçla her türlü ulaşım hizmetinden yararlanma kolaylığının bulunması, konut amaçlı yapıların yoğun olduğu bölgede olması, kentsel alt yapı hizmetlerinden faydalanması gibi tüm bu özellikler taşınmazın değerini olumlu etkilemektedir. Yeni yapılaşan bölgede yer alması, bölgedeki bazı parsellerde boş alanlar bulunması, henüz tam gelişmemiş bir yerleşim dokusu yaratması, demir yoluna yakın olması gibi özellikler taşınmazın değerini olumsuz etkileyen özelliklerdir.
Adresi : Amasya İli Suluova İlçesi Yeni Mah. Kurtboğan Sok. No:7/6 Suluova / AMASYA
Yüzölçümü : 827,47 m2
İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı Belediye mücavir alan sınırı ve 1/1000 imar planı içerisindedir. Ayrık nizam 4 kat olarak belirlenmiştir. Taşınmazın 29/12/2017 tarihli yapı ruhsatlı olup , ruhsat numarası 142 dir.
Kıymeti : 3.000.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler: Diğer : Yönetim planı : 03/05/2019
Diğer : Taşınmaz üzerinde Kİ ' den KM' ne çevrilmiştir.
Artırma Bilgileri