Örnek No:55* 2025/1140 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/1140 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
ANA TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ:
İlçe merkezine yakın mesafede yer alan taşınmazın ulaşımla ilgili sıkıntısı yoktur. Taşınmazın bulunduğu yakın çevrede, genelde konut ve ticaret amaçlı yapılaşma mevcuttur. Yapılaşmanın yeterli yoğunlukta olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği market benzeri ticari birimler ve sağlık ocağı, okul, çocuk parkı gibi ihtiyaçlar karşılanabilmektedir. Yakın çevresinde Tepe Natilus AVM, Yel değirmeni Sokak, Halitağa Cad, Taşköprü Cad ve Rasimpaşa Muhtarlığı yer almaktadır. Taşınmaza ulaşım özel ve toplu taşıma araçları ile sağlanmaktadır. Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu bina mimari projesinde, Yol kotu altı 1 kat, yol kotu üstü 5 kat olmak üzere toplam 6 kat olarak inşa edilmiştir. Bina 11 bağımsız bölümlüdür. Taşınmazın konumlu olduğu bina, Bodrum, Zemin, 4 Normal kattan müteşekkildir. Bina mimari projesine göre; bodrum katta bir adet daire ve binaya ve bağımsız bölümlere ait alanlar, zemin katta; iki adet daire ve bina girişi, normal katlarının her birinde ikişer adet daire olmak üzere toplam 11 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi kuzey yönden zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Ana giriş kapısı camekanlı demir doğrama kapıdır. Binanın dış cephesi boyalıdır. Taşınmazın bulunduğu yapı 15.12.1970 tarih ve 8553 sayılı yeni yapı ruhsatı, 02.06.1971 tarih ve 3214 sayılı Kat İlavesi Yapı Ruhsatı ve 14.03.1972 tarih ve 548 sayılı iskanı bulunmaktadır.
İmar Durumu: Kadıköy Belediyesi İmar Müdürlüğü'nün 01.08.2025 tarih E-38354364-622.01-2606004 sayılı yazısında "İlgi yazıya konu Kadıköy- Rasimpaşa Mahallesi, 50 pafta, 215 ada, 69 parsel,16.03.1971 onaylı 1/500 ölçekli Rasimpaşa 1. Etap İmar Planı ve İlave Plan Notlarına göre H:15.50m, Bitişik Nizam, İskan Alanında kalmakta olup İstanbul V Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun 22.02.2023 tarih ve 10496 sayılı kararı ile belirlenen Kadıköy Geleneksel Çarşı ve Moda Kentsel ve 3. Derece Arkeolojik Sit Alanının Etkileşim Geçiş Alanında yer almaktadır.” denilmektedir.
Ana Taş. Yüzölçümü : 153,18 m2
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Kadıköy İlçe, Rasimpaşa Mahalle/Köy, 215 Ada, 69 Parsel, Zemin Kat, 2 Nolu Bağımsız Bölüm, daire, TAM HİSSE. Bina girişine göre sağ kısımda konumlu olup, kuzey ve güney yönlere cephelidir. Projesine göre net 49 m2( -3 m2 balkon hariç) (brüt 59 m2) olarak tespit edilmiştir. Mimari projesine göre katta hol, mutfak, 3 adet oda, banyo ve 1 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Giriş kapısı çelik, pencereleri PVC doğramadır. Doğalgaz saati bağlanmıştır. Ayrıntılı bilgi satış portalındaki bilirkişi raporunda belirtilmiştir.
Adresi : Rasimpaşa Mah. Uzun Hafız Sok. No:148 Işık Apt. D:2 Kadıköy / İSTANBUL
Arsa Payı : 8/102
Kıymeti : 3.960.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Yönetim Planı:09/07/1971, Eklenti:Komurluk,Eklentisi:Planında 2 Nolu Köm., Dosyamız kayıtlarındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 10/06/2026 - 12:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/06/2026 - 12:15
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 03/07/2026 - 12:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/07/2026 - 12:15

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Kadıköy İlçe, Rasimpaşa Mahalle/Köy, 215 Ada, 69 Parsel, 1.Kat, 4 Nolu Bağımsız Bölüm, daire, TAM HİSSE. Bina girişine göre sağ kısımda konumlu olup, kuzey ve güney yönlere cephelidir. Projesine göre net 52 m2(4 m2 balkon hariç) (brüt 64 m2) olarak tespit edilmiştir. Mimari projesine göre katta hol, mutfak, salon, 2 adet oda, banyo ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Giriş kapısı çelik, pencereleri PVC doğramadır. Doğalgaz saati bağlanmıştır. Ayrıntılı bilgi satış portalındaki bilirkişi raporunda belirtilmişitr.
Adresi : Rasimpaşa Mah. Uzun Hafiz Sok. No:148 Işık Apt. D:4 Kadıköy / İSTANBUL
Arsa Payı : 10/102
Kıymeti : 4.500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Yönetim Planı:09/07/1971, Eklenti Komurluk, Eklentisi:Planında 4 Nolu Köm., Dosyamız kayıtlarındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 10/06/2026 - 13:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/06/2026 - 13:55
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 03/07/2026 - 13:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/07/2026 - 13:55

24/03/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.