2024/1164 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/1164 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Zonguldak İl, Ereğli İlçe, Gülüç/Merkez Mahalle, Köy İçi Mevkii, 137 Ada, 23 Parsel, 5 Nolu Bağımsız Bölüm Dairenin bulunduğu taşınmaz 362,21 m2 yüzölçümünde, 2. KAT borçlu adına *1/10* arsa paylı (5) nolu bağımsız bölüm olup taşınmazın niteliği meskendir.Bağımsız bölümün arsa payına ARZDAN (362,21 m2 X 1/10) = 36,22 m2 ARSA düşmektedir. Taşınmazda dosya borçlusunun arsa payı *(1X1) tam hissedir.Ana taşınmazın niteliği: Beş Katlı Betonarme Apartman.Binadaki Bağımsız Bölümler İçin kat mülkiyeti tesis edilmiştir. Binanın zemin katı işyeri, diğer katlar meskendir. Binada bir işyeri ve 8 adet mesken vardır. .Zeminde imar yolu açık olup ulaşım kolaylığı bulunmaktadır. Taşınmaz her türlü Belediye hizmetinden bedelsiz olarak faydalanmaktadır.Taşınmaz şehir idari ve ticari merkezine takribi olarak 4,5 km uzaklıkta bulunmaktadır. Taşınmaz çevresinde mahalle sakinlerinin evleri, okul, Belediye Binası, sağlık tesisi, saç dilme - depolama binaları ve polis karakolu bulunmaktadır. (1/10) arsa paylı bu (5) nolu meskenin Gülüç Belediye arşivindeki mimari projesi incelendiğinde bağımsız bölüm (3+1) sistemlidir.Balkon pvc doğrama ile kapalı alana ilave edilmiştir.Taşınmaz iskan edilmiştir. Bağımsız bölüm dört cephede açık alana bakmakta olup devamlı güneş almaktadır.
(5)NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM : (150 m2 )=1.763.580,00TL
Arz değeri : (36,22 m2 )= 470.860,00TL
TOPLAM=2.234.440,00TL
Adresi : Gülüç Merkez Mah. Sazlık Cd. No:41/5 Ereğli/Zonguldak
Yüzölçümü : 362,21 m2
Arsa Payı : 1/10
İmar Durumu :Zonguldak İli, Ereğli İlçesi, GÜLÜÇ BELEDİYESİ' nin uygulamakta olduğu *04.11.2015* tarih onaylı "İLAVE + REVİZYON" Uygulama imar planında arz imarı (A-5) ayrık nizam imar yolu kotu üstünde (5. KAT) yapı yapılması mümkün dür. Arzın imar parseline dönüştürülmesi gerekir.
Kıymeti : 2.234.440,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Dosyasında
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 25/05/2026 - 14:47 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 01/06/2026 - 14:47
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 24/06/2026 - 14:47 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 01/07/2026 - 14:47

18/03/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.