Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/11821 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İli, Toroslar İlçesi, Çavuşlu Mahallesi, Eşentürkü Mevkii,0 ada, 3137 parsel, 200,07 m² alanlıtapu kaydında "Narenciye Bahçesi" vasıflı taşınmaz tam hisseli olup, açık artırma suretiyle satılacaktır. Konumu: Taşınmaz ilçe merkezinde yer alan Mevlana Mahallesi sınırlarında yer alan 101048. Sokak üzerinde 20 dış kapı numaralı binadır. Bölgede yol, elektrik, su, telefon altyapıları hizmetleri tamamlanmış durumdadır. Bölgeye ulaşım, toplu taşıma araçları ve özel araç ile sağlanmaktadır. Bölgede sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar mevcuttur. Taşınmazın Özellikleri: Değerlemeye konusu taşınmaz Mersin İli, Toroslar İlçesi, Çavuşlu Mahallesi, 0 ada 3137 parsel 200,07 m² alanlı "Narenciye Bahçesi" vasıflı taşınmazdır. Taşınmaz kuzeybatı cephesinden sokak cephelidir. Diğer cephelerden ise komşu parsellerle çevrilidir. Parsel düz bir topoğrafik yapıya ve dikdörtgen bir geometrik forma sahiptir. Parsel üzerinde bitişik nizam, betonarme yapı cinsinde 3/A yapı sınıfında inşa edilmiş zemin +1 kat + çatı katlı bina bulunmaktadır. Bina toplam brüt 320 m2, net 290 m2 alanlıdır. Binanın zemin katı brüt 143 m2 alanlı olup mesken olarak kullanılmaktadır. 1. Katı brüt 150 m2 alanlı olup mesken kullanımlıdır. Çatı katı ise brüt 27 m2 alanlı olup tek hacimli odunluk alanı yer almaktadır. Yapının dışı zemin ve 1. Kat seviyesinde boyalı olup girişi kapısı demir doğramadır. Meskenlerin pencereleri pvc, iç kapıları ahşap doğramadır. Zeminleri karo kaplı, duvarları boyalıdır. İç kısmında mutfak, banyo ve wc alanlarında gerekli tesisat, dolap ve donanımlar mevcuttur. Bina yaklaşık 25-30 yıllık olup bakımlıdır. İcra takip konusu yapı, keşif günü gerekli incelemeler yapılarak fotoğraflanmıştır. Değerlemeye konu parsel ada/parsel bazında kadastro paftası ile mevcuttaki konumu Fen Bilirkişi tarafından tespit edilmiş olup uyumludur. Toroslar Belediyesi imar müdürlüğünde yapılan araştırmada parsel üzerindeki binaya ait Yapı Ruhsatı, Yapı kullanma izin belgesi ve herhangi bir resmi belgenin bulunmadığı bilgisi şifahi olarak alınmıştır.
Adresi : Mevlana Mahallesi, 101048. Sokak, No: 20 Akdeniz / MERSİN
Yüzölçümü : 200,07 m2
İmar Durumu : Var, Parsel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında konut alanı lejantlı, E:1.40 olan yapılaşma koşullarına sahiptir.
Kıymeti : 5.285.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler:
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 08/05/2026 - 10:27 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/05/2026 - 10:27
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 05/06/2026 - 10:27 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/06/2026 - 10:27

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.