TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/26 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Konak İlçe, KÖPRÜ Mahalle/Köy, 1739 Ada, 13 Parsel, 18 Nolu Bağımsız Bölüm. Tapu Kaydında ana taşınmaz niteliği altında üç dükkan olan on altı daireli kargir apartman olarak, ancak bağımsız bölüm niteliği ise mesken olarak kayıtlıdır. Keşif sırasında kapalı olduğu için içeriye girilememiş net ölçülendirme yapılamamıştır. Değerlendirmeler; Konak Belediye Başkanlığının 30/12/2025 tarihli yazısı ekinde dosya arasına giren mimari projesi üzerinden, taşınmaz çevresinde yapılan gözlemler ve emsal araştırması ile yapılmıştır. Mimari projesine göre daire; giriş, salon, mutfak, koridor, 3 oda, banyo, ayrı tuvalet ve balkon hacimlerinden ibarettir. Yaklaşık 81.00 m2 net alanlıdır. Salon ve mutfak hacmi önünde yaklaşık 29 m2 açık teras alanı bulunmaktadır. Satış konusu dairenin üzerinde yer aldığı ana taşınmaz (Köprü Mahallesi, 1739 ada, 13 parsel);150 Sokak ile151 Sokağa cephelidir. Apartman girişi 150 Sokaktan sağlanmaktadır. 151 Sokak, İnönü Caddesine merdivenli yol ile bağlanmaktadır. Toplu taşıma araçlarının güzergahı olan İnönü Caddesi ve İzmir Metro Hatay İstasyonuna yaklaşık 70 m., Mithatpaşa Caddesine yaklaşık 470 m., Köprü Tramvay Durağına yaklaşık 590 m. direk uzaklıkta bulunan konuma sahiptir. Vali Vecdi Gönül Anadolu Lisesi, Necatibey İlk Okulu ve Ortaokulu, Namık Kemal İlkokulu, Konak Küçükyalı Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi, Hatay Polis Merkezi Amirliği, Atatürk Eğitim ve Araştırma Hastanesi taşınmaza yakın ya da kolay ulaşılabilir konumda yerlerdir. Mevcut merkezi konumu ile ulaşım ve taşıma imkânlarının çok iyi durumda olduğu belirlenmiştir. Yakın konumdaki İnönü Caddesi ve Mithatpaşa Caddesi üzerinde zemin katların işyeri dükkân olarak kullanıldığı görülmüştür. Taşınmaz günübirlik ihtiyaçların kolaylıkla karşılanabileceği bir konumda yer almakta olup eğitim, sağlık, sosyo - kültürel alanlara yakın ve kolay ulaşılabilir konumda yer almaktadır.
Adresi : Köprü Mahallesi Konak / İZMİR
Yüzölçümü : 481,50 m2
Arsa Payı : 3/51
İmar Durumu :Konak Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 10.10.2025 tarihli imar durumu yazısı ile; taşınmazın 03.02.1984 tarihinde onaylanan 1/1000 ölçekli Üçkuyular- Hatay- Bayram yeri İmar Planında " (B- 5 ) Bitişk Nizam 5 Kat Yapılaşma Koşullu Konut Alanında Kalmakta " olduğu bildirilmiştir. Ayrıca Hatay Bölgesinin mevcut plandaki durumu korunacak alanlarda kalmakta (K) olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 3.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1 Damga V. : Binde 5,69
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir .
Artırma Bilgileri