2025/729 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Özellikleri : Amasya ili Suluova İlçesi Yeni Mah., 1608 ada, 12 Parsel 3. Kat 30 nolu BB bölümde bulunan taşınmazın yer aldığı parsel 872,49m2 olup geometrik olarak yamuk şekilde ara parsel konumundadır. Topoğrafik olarak düzdür. Dava konusu taşınmaz Kamu hizmeti veren alanlara ulaşımı kolay ve erişilebilir mesafededir. Şehir merkezinde yer alan taşınmazın toplu taşıma ve özel araçla her türlü ulaşım hizmetinden yararlanma kolaylığının bulunması, konut kullanım amaçlı yapıların olduğu bölgede olması, gibi tüm bu özellikler taşınmazın değerini olumlu etkilemektedir. Ara parsel olması, Yeni yapılaşan bölgede olması, sokakların dar olması gibi özellikler taşınmazın değerini olumsuz etkileyen özelliklerdir. Parsel içerisinde Zemin Kat+6 Normal Katlı apartman bulunmaktadır. Ahşap çatılı olup kiremit örtülüdür. Doğalgaz bulunmaktadır. Mantolama bulunmaktadır. Sıvalı ve boyalıdır. Asansör bulunmaktadır. Giriş kapısı demir kapıdır. Ortak alanlar giriş seramik kaplama merdivenler mermer kaplamadır. Alüminyum korkuluk bulunmaktadır. Çevre düzenlemesi bulunmaktadır. Yaklaşık 5-15 yıllık olduğu kanaat edilmiştir. Belediye alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. İcra takibine konu taşınmaz yukarıda özellikleri verilen Apartmanın 3. katında yer almaktadır. Kat isimlendirmeleri fiiliyat ile uyumludur. İçerisine girilebilmiştir. Hali hazırda Mesken olarak kullanılmaktadır. Giriş kapısı çelik kapıdır. Kat planı olarak 2+1 şeklinde bölümlenmiştir. Sıvalı ve boyalıdır. Pencereler pvc doğramadır. Kullanım alanı net yaklaşık 90,00m2? dir. Döşemeler laminant kaplamadır. Islak hacimlerin zemini seramik kaplama olup ıslak hacimlerin duvarlar tavana kadar fayanstır. Tavanlarda kartonpiyer bulunmaktadır. İç kapılar ahşap doğramadır. 2 balkon bulunmaktadır. Doğalgaz hattı çekili durumdadır. Mutfak ve kombi bulunmaktadır. taşınmaz Kamu hizmeti veren alanlara (ilk+orta öğretim binaları, , parklar vb.), alışveriş yerlerine(büfe, market, vs.), ibadet alanlarına, konaklama tesislerine, yeme içme tesislerine, sağlık kuruluşlarına ulaşımı kolay ve erişilebilir mesafededir. Şehir merkezinde yer alan taşınmazın toplu taşıma ve özel araçla her türlü ulaşım hizmetinden yararlanma kolaylığının bulunması, Konut+ticaret kullanım amaçlı yapıların yoğun olduğu bölgede olması gibi tüm bu özellikler taşınmazın değerini olumlu etkilemektedir. Sokakların dar olması, büyük olmasından ötürü kısıtlı alıcı kitlesine sahip olması gibi özellikler taşınmazın değerini olumsuz etkileyen özelliklerdir.