Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/6320 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Tapu Kaydı:
Konya İli, Karatay ilçesi, Tatlıcak mahallesi, 4 Cilt, 567Sayfa, 5755ada, 62 parsel numaralı, 12.565,55 m² yüzölçümlü, Tarla vasıflı taşınmazdır. Taşınmazın tamamı borçlu adına kayıtlıdır. Tapu kaydının beyanlar hanesinde TEİAŞ Lehine İrtifak Hakkı belirtmesi vardır. Teiaş Genel Müdürlüğü ile yapılan yazışma akabinde cevabi yazıda "teşekkülümüz lehine tescil edilen irtifak hakkının mevcut halinin hiçbir şekilde değiştirilmemesi ve yeni kayıtlar üzerinde de mevcut haklarımızın aynen korunması kaydıyla satış hususunda herhangi bir sakınca bulunmadığı" yönünde bilgi verildiği anlaşılmıştır.
Taşınmaz Özellikleri:
Taşınmazın batısı 5755 ada 63 nolu parsel, kuzeyi 5755 ada 61 nolu parsel, doğusu ve güneyi 5755 ada 4 nolu Mera parseli ile çevrilidir. Taşınmazın herhangi bir yola cephesi yoktur. Ulaşımı komşu taşınmazlardan haricen geçmek suretiyle sağlanmaktadır. Çevresindeki emsal nitelikli taşınmazlar ile aynı özelliğe sahiptir. Yukarıda konum bilgileri verilen taşınmazın mevkii, konumu, imar durumu, niteliği ve niceliği, kullanım özellikleri, bulunduğu sosyal çevre, çevresindeki eski ve yeni yapılaşmalar, ulaşım durumu, şehir merkezine uzaklığı, bulunduğu semt ve semt içindeki yeri, piyasadaki alım satım rayiçleri ve günün iktisadi koşulları gibi bütün özellikleri ile bilirkişi raporu ile değerlendirildiğinde m² sinin 1.200.00 TL/m² olabileceği görüş ve kanaatine varıldığı belirtilmiştir. Taşınmazın üzerinde herhangi bir yapı ve müştemilat yoktur. Taşınmazın yakın çevresinde planlı yapılaşmalar başlamış ve devam etmektedir. Taşınmaz alışveriş ve iş merkezlerine, şehir merkezine, resmi kurumlara, sosyal donatı alanlarına, ana yollara ve merkeze uzak mesafededir. Bölgenin alt yapı hizmetleri tam olmayıp, mevcut belediye hizmetlerinden kısmen yararlanılmaktadır. Ulaşım durumu otobüs ile sağlanmaktadır. Bölge sosyal ve kültürel yönden henüz gelişmemiş durumdadır. Taşınmazın yakın çevresinde; 250 metre doğusunda Yeni Konya Cezaevi Kampus alanı, 5.00 km kuzeyinde Atış Poligonu, 2.10 km güney doğusunda Yeni sanayi Tesisleri, 2.60 km güneyinde Başak Mahallesi, 1.80 km doğusunda Eski Tatlıcak Mahallesi bulunmaktadır. Taşınmaz Adana -Ereğli Caddesine 1.88 km, otogara 13,33 km, YHT garına 11.71 Mevlana Kültür Merkezine 9,86km, ve Vilayet merkezine 11,56km mesafededir.
İmar Durumu:
Karatay Belediye Başkanlığı, Emlak ve İstimlak Müdürlüğü'nün 25.08.2025 tarih ve 164274 sayılı yazısı eki İmar Durum Belgesine göre; taşınmazın bulunduğu bölgede Konya Büyük Şehir Belediyesinin 17.02.2017 tarih ve 2017/177 Sayılı Kararı ile Karatay İlçesi, Tatlıcak Mahalle sınırları içerisinde belirlenen sınır dahilinde plan Revizyonu yapılacağından dolayı bütünlüğünün korunması ve çalışmaların sağlıklı yürütülmesi için söz konusu alanda uygulama yapılmaması ve yapılaşmaya müsaade edilmemesine karar verilmiştir. AYRINTILI BİLGİLER SATIŞ İLANI EKİNE EKLENEN BİLİRKİŞİ RAPORUNDA MEVCUTTUR.
Adresi : Konya İli Karatay İlçesi 5755 Ada 62 Parsel Karatay / KONYA
Yüzölçümü : 12.565,55 m2
Kıymeti : 15.078.300,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.