Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/272 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :

ANKARA İLİ, KEÇİÖREN İLÇESİ, BAĞLUM MAHALLESİ, 1985 ADA, 3 PARSEL, ZEMİN KAT, 13 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜMDE BULUNAN TAŞINMAZ.:

TAŞINMAZIN KONUMU:

Yakın çevrede, ana yapıya benzer yapılaşma koşullarında konut kullanımlı binalar ile sosyal donatı alanları (okul, cami park, aile sağlık ocağı) yer almaktadır.

ANA TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ:

Taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkul 6 katlı olup, 14 bağımsız bölüm içermektedir. Bina bodrum + zemin + 4 normal kat olarak inşa edilmiştir. Parsel içinde açık otopark kullanımı bulunmakta olup, binada 1 adet asansör mevcuttur.

BAĞIMSIZ BÖLÜM ÖZELLİKLERİ:

Taşınmaz dükkan depolu nitelikli olup, ana yapıda zemin katta yer almaktadır. Dükkan bina girişine göre arka tarafta konumlu olup doğu yönde Bağlum Bulvarına yaklaşık 8 metre cephelidir. Dükkanın projesine göre net kullanım alanı zemin katta 120 m2, bodrum katta 33 m2 olmak üzere toplam net 153 m2 dir. Dükkanın projesine göre brüt kullanım alanı zemin katta 127 m2, bodrum katta 38 m2 olmak üzere toplam brüt 165 m2 dir. Dükkan projesine göre zemin katta tek hacim işyeri alanı ve wc bölümlerinden; bodrum katta tek hacim depo alanından oluşmaktadır. Mahallinde projesinden farklı olarak zemin katta projelendirilen wc kullanımı iptal edilmiş ve mutfak nişi düzenlenmiş, bodrum kat kullanım ihtiyacına yönelik 1 oda ve wc bölümü olacak şekilde düzenlenmiştir. Dükkanda ısıtma doğalgazlı kombi sistemi ile sağlanmakta olup kombi ve petekler mevcuttur. Mahallinde boş dükkan olarak kullanılmaktadır. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut olan, Bilirkişi Raporunda açıklanmıştır.)

Adresi : Hisar (Tapuda: Bağlum) Mah., Bağlum Bulvarı, Bozkurt Apartmanı, No: 38/B Keçiören / ANKARA
İmar Durumu: Var. (Müdürlüğümüz dosyasında mevcut olan, Belediye İmar Durumu cevabi yazısında yazmaktadır.)
Kıymeti : 12.000.000,00 TL
KDV Oranı : % 20
Kaydındaki Şerhler: Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.

Artırma Bilgileri :

09/04/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.