Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/3740 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
İLİ : Mersin YÜZÖLÇÜMÜ : 1.630,00 m2 yüzölçümü
İLÇESİ : Tarsus ANA TAŞ. NİTELİK : Arsa
MAHALLE/KÖY ADI :Şehitisak BLOK/KAT/B.B. NO. : B/zemin/3
ARSA PAY/PAYDA : 5/542 ADA/PARSEL : 765/10
BAĞIMSIZ BÖLÜM NİTELİĞİ: Dükkan
Yukarıda Bilgileri Yazılı Arsa (Dükkan) Vasıflı Taşınmazın Satışa Konu Hissesi Tam Olup, Aşağıdaki Bilgiler 14/12/2025 Tarihinde Yapılan Keşifte Düzenlenen Bilirkişi Raporuna Göre Yazılmıştır.
Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği :Satışa konu taşınmaz Şehitishak Mahallesi sınırlarında yer almaktadır.Parselin iki cephesi yol,diğer cepheler komşu parseller ile çevrilidir.Bölgede yol,elektrik,su,kanalizasyon altyapıları hizmetleri tamamlanmış olup, belediye imkanlarından istifadesi tamdır.Bölgede sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş,sağlık ocağı,okul,market vb.sosyal ihtiyaçlara yakın mesafelerde karşılanabilmektedir ?B? blok Zemin Kat ? 3 nolu Bağ. Böl. dükkan olup,Arsa payı 5/542 dir.Parselin iki cephesi yol, diğer cepheler komşu parsellerle çevrilidir. Parsel düz bir topoğrafik yapıya ve şekilsiz geometrik forma sahiptir.AVM lere,Sağlık ve Eğitim kurumlarına yakındır,Ulaşım sorunu yoktur.Tercih edilen yerleşim yeridir.Alt ve üst yapı hizmetleri tamdır.dükkan:4 katlı betonarme karkas mesken apartman olup,zemin katın tamamı dükkanlar,diğer katlar mesken dairelidir.Kıymet Takdirine esas Aydın Apt. ?B? blok Zemin Kat?3 nolu Bağ. Böl. dükkan olup, oturum alanı Brüt 45,00-m2 net 40,00m2 dir.Dükkan iki bölümden ibaret olup, içerisinde wc-lavabo mevcuttur.Ön cephesi elektrikli otomatik sac darabalıdır.Yer döşemesi karo-mozaik kaplıdır. Dükkan sıvalı-boyalı, elektrik ve suyu vardır.Konum olarak dükkanın ticari yoğunluğu normaldir.Atatürk Caddesine yakındır.Yapı yaklaşık 40 yaşlarında olup,aşınma payı dikkate alınarak Dükkanın arsa payı dahil m2 fiyatı 54.000,00 TLdir
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler ve Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Diğer şerh ve beyanlar Tapu kaydındaki gibi olup, dosyasından görülebilir. Tüm ihale katılımcıları güncel tapu kayıtlarını ve güncel imar durumunu bilerek ve kabul ederek ihaleye iştirak etmiş sayılacaklardır.
Takdir Olunan Değer : 2.430.000,00 TL
Artırmaya İştirak İçin
Alınan Teminatın Nev'i ve Miktarı : 243.000,00 TL
Taşınmazın Son İmar Durumu :T.C.Tarsus Belediye Başkanlığı İmar ve şehircilik Müdürlüğünün 235222 sayılı yazısında "parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, (A-5)Ayrık nizam5 katlı konut alanına (A-2) Ayrık nizam 2 katlı konut alanına ve imar yoluna isabet etmektedir" denilmektedir.
KDV Oranı : %20
ARTIRMA BİLGİLERİ

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 07/07/2026 - 13:30 Bitiş Tarih ve Saati : 14/07/2026 - 13:30
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 04/08/2026 - 13:30 Bitiş Tarih ve Saati : 11/08/2026 - 13:30

09/04/2026
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.