Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/309 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Aksaray İli Ortaköy İlçesi Yeni Mahalle 1344 ada 40 Nolu parseldeki (Çiçek Apt. 2. Kat- Bağımsız No:6 nolu daire)taşınmazın olduğu yere icra dairesi personeli ile gidilmiş olup gerekli incelemeler yapılmıştır. İncelemeler sonucu aşağıdaki hususlar tespit edilmiştir: İcra konusu taşınmazın bulunduğu yer Yeni mahallede olup ilçe merkezine uzaklığı yaklaşık 220 mt'dir. İcra konusu taşınmazın bulunduğu yapı betonarme tip olup, bina yaklaşık 10 yıllıktır. Daire üç oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet, antre/koridor ve balkondan ibarettir. Daire büyüklüğü (net alan) yaklaşık 112,00 m² ve ara kattadır. Mutfak dolapları yapılı ve iyi durumdadır. Çelik dış kapısı, PVC pencereleri olan taşınmazda elektrik, su, doğalgaz ve kanalizasyon kullanımı için gerekli dağıtım hatları mevcuttur. Binada dış cephe yalıtım kaplaması (mantolama) bulunmaktadır. Isıtma bireysel ısıtma sistemleri (kaloriferli) ile sağlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu binada asansör vardır. Oda zeminleri ıslak hacimler hariç laminant parke kaplı olup duvar ve tavanlar alçı sıva üstü plastik boyalıdır. İcra konusu taşınmazın bulunduğu bina belediyenin alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Ayrıca taşınmaz telekomünikasyon, doğalgaz ve elektrik altyapısından da faydalanabilecek bir bölgededir. İcra konusu taşınmaz semt pazarına, ticari arterlere, alıveriş yerine ve kamu kurumuna yakın mesafededir. Taşınmazın bulunduğu bina tapu kayıtlarında "Yedi Katlı Betonarme Mesken Ve Arsası" olarak geçmektedir. Bina numarası 8/A'dır. Bina bünyesinde 21 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Tapu kayıtları ile taşınmaz konumu ve bilgileri örtüşmektedir. Taşınmazın bulunduğu bina arsası Bahçeler Caddesi cepheli olup arsa büyüklüğü 1.087,03 m2'dir. Taşınmaz bina arsasının imar durumu "ayrık nizam 6 kat TAKS 0,40 - KAKS 2,40" şeklindedir. Taşınmaz hali hazırda konut amaçlı tasarlanmış ve bu şekilde kullanılmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina yapı kullanım kayıt belgesine sahiptir. Taşınmaz dairenin arsa pay/payda oranı (5000 / 126864)'dür. Taşınmazın değerine olumlu veya olumsuz etki edecek çevresel etkenler ve diğer etkenler (ulaşım imkânları, toplu taşıma güzergâhlarına yakınlığı, kullanım alanı, manzara durumu, taşınmazın konumu, eğitim kurumlarına yakınlığı, sağlık kurumlarına yakınlığı, alışveriş yapılabilecek noktalara yakınlığı, resmi kurumlara yakınlığı, civardaki yapılaşma durumu, bölgesel arz-talep dengesi, yapı kalitesi, dönemsel arz-talep dengesi, muhitin tercih edilirliği, kurum hizmetlerinden yararlanabilme imkanları vb. gibi) dikkate alındığında, mevzu bahis taşınmaz dairenin keşif tarihi itibari ile değerinin 2.400.000,00 TL (arsa payı dahil) olacağı kanaatine varılmıştır. Borçlu A* K* taşınmazın tam hissesi sahibidir. Adresi: Aksaray İli Ortaköy İlçesi Yeni Mahalle 1344 Ada 40 Nolu Parseldeki (Çiçek Apt. 2. Kat- Bağımsız No:6 Nolu Daire) Ortaköy / AKSARAY Yüzölçümü: 1.087,03 m2Arsa Payı : 5000/126864
İmar Durumu: İnşaat tarzı "ayrık nizam 6 kat TAKS 0,40 - KAKS 2,40" şeklindedir. Taşınmaz hali hazırda konut amaçlı tasarlanmış ve bu şekilde kullanılmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina yapı kullanım kayıt belgesine sahiptir Kıymeti : 2.400.000,00 TL KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler: dosyasında ki mevcut tapu k aydında ki gibidir.

Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.