T.C.
BURDUR
İCRA DAİRESİ

2025/7819 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/7819 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Burdur İl, Merkez İlçe, BAHÇELİEVLER Mahalle/Köy, ILICAAYAĞI Mevkii, 1068 Ada, 741 Parsel, 1 Nolu Bağımsız Bölüm
BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE:Ana taşınmaz, il yerleşim sınırı içinde konumludur. Parsel ve üzerindeki yapı geometrik olarak dikdörtgene yakın bir forma sahiptir.Parsel, topografik olarak eğimsiz bir arazi üzerindedir. Ancak parsel yol seviyesinin alt kotundadır. Parsel üzerinde 1 adet yapı mevcuttur. Yapı; 2 adet bodrum kat + zemin kat + 3 adet normal kat ve çatı katından mütevellit 4 katlıdır. Yapı, gereçlerine göre betonarme yapı, hizmet amaçlarına göre konut, taşıyıcı elemanlarına göre betonarme iskelet yapıdır. 1 nolu Bağımsız Bölüm, projesine göre yapının -1. Bodrum katında yer almakta olup daire; apart mesken) olarak kullanılmaktadır. Bağımsız bölüm, yapının kuzeybatı tarafında yer almakta olup daire; kuzey ve batı cephelerini görmektedir. Bağımsız Bölümde projesine göre oturma odası, mutfak nişi, banyo ve yatak odası bulunmaktadır. Kısaca daire 2+0 odalıdır.Dış kapı ahşap görünümlü çelik kapı, iç kapılar ahşap, pencereler pvc?den imal edilmiştir. Oda ve mutfak nişi zeminleri laminant parke, banyo seramik kaplamadır.Mutfak nişinde granit tezgâh, tezgah alt ve üst dolapları beyaz renkli fabrikasyon dolap bulunmaktadır.Isıtma ve sıcak su için kombi kullanılmaktadır. Banyoda, ayaklı lavabo, duş perdesi ve klozet bulunmaktadır.Banyo zemini seramik, duvarlar fayans kaplamadır. Söz konusu ev, belediyenin alt ve üst yapısından faydalanmaktadır. Evde temiz su, elektrik, doğalgaz ve telefon-internet hatlarıbulunmakta, pis su giderleri kanalizasyon hattına bağlanmaktadır.Parsel, kuş uçumu; Burdur Cumhuriyet Meydanına ve Hükümet Konağına (?2,7 km), Burdur Kapalı Semt Salı Pazarına(?3,05 km), Burdur Otogarına (?5,55 km), Burdur Ulu Camiye ve Burdur Belediye Binasına (?3,1 km),Burdur Diş Hastanesine ve MAKÜ Meslek Yüksekokuluna (?1,75 km), Burdur Adliye Sarayına (?650 m),Burdur Hastanesine (?1,85 km), uzaklıkta olup söz konusu yer alışveriş merkezlerine, sağlık ocağına, okullara, parklara da yakındır.
BAIMSIZ BÖLÜM VE PARSELİN OLUMLU FAKTÖRLERİ: Yola cepheli Tek malikli olması Gelişmekte olan alan içerisinde yer alması Doğalgazın bulunması (kombi bulunması) Yapının yeni olması Asansörünün olmasıBodrum katta yer almasına rağmen zemin seviyesinin üzerinde olması
BAĞIMSIZ BÖLÜM VE PARSELİN OLUMSUZ FAKTÖRLERİ:Kat mülkiyetinin olmamasıBodrum katta yer almasıDairenin kuzey cephesini görmesi Mutfağının nişli olmasıAntresinin olmaması H. Mimari Projesi ve İskân Söz konusu yapı, 18.01.2023 tarih ve 241/230 ruhsat no ile 3B yapı ruhsatını almıştır. 11.01.2019 tarihli onaylı Mimari Projesinde Bağımsız Bölümün brüt alanı 44,80 m2, net alanı ise 36,00 m2?dir.Taşınmazın değeri 1.400.000 TL'dir.
Adresi : Burdur İli, Merkez İlçesi, Emek Mahallesinde Bulunan 1068 Ada 741 Parselde Kâin Bodrum Kat 1Nolu Bağımsız Bölüm Burdur Merkez
Yüzölçümü : 44,80 m2
Arsa Payı : 1/1
Kıymeti : 1.400.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Yönetim Planı 16/01/2019 ve takyidatındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.