Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/867 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu Afyonkarahisar İli, Merkez, Ali İhsan Paşa Mahallesi, ana taşınmaz niteliği "A,B,C Bloklu Altışar Katlı Betonarme Apartman ve Arsası" vasfındaki konu taşınmazın dosyasındaki kroki zemine aplike edilmiş olup, sınırlarında bir değişiklik olmadığı, yüzölçümünün de 4.730,97 m2 olduğu görülmüştür. Zemin kat 1 nolu Bağımsız Bölümün niteliği "Mesken" ve taşınmazın arsa payı 1/30 olup borçlu O* K*1/1 (tam) hisse ile taşınmazın malikidir. Taşınmazın Genel Özellikleri: Ana Taşınmaz: Ana taşınmaz betonarme karkas inşaat tarzında, IIIB yapı sınıfında 2022 yılında inşa edilmiş olup, dış yüzey duvarlarının sıvalı ve boyalı, dış cephe mantolaması mevcut, çatısının ahşap üzeri kiremit kaplı olduğu, asansörünün ve binada doğalgaz bağlantısının bulunduğu, merdivenlerin zemin kaplaması mermer ve metal korkuluklarının olduğu, bina giriş kapısının alüminyum profil ve bina giriş kapısının doğu cepheden olduğu görülmüştür. Bodrum+5 katlı olan taşınmazda her katta 2 er adet daire bulunmaktadır. Bodrum katta bağımsız bölümlere ait kilerler ve depo mevcuttur.
Zemin Kat 1 nolu bağımsız bölüm; Doğu, güney ve batı cephelidir. Zemin katın sol tarafında, 4 oda 1 salon, giriş antre, banyo ve wc kısımları bulunmaktadır. Daire giriş kapısı çelik, diğer oda kapıları amerikan lake malzeme, asma tavan, giriş antre, banyo ve wc zemin seramik fayans, diğer odaların zemini laminant parke, pencereler pvc ısıcam ve duvarlar sıva üzeri boyalı olup, ısınmada ve mutfakta bireysel doğalgaz kullanılmaktadır. Mutfakta mermerit malzeme tezgah, tezgahın altında ve üstünde dolapları bulunmaktadır. Banyo ve wc nin duvarları tavana kadar seramik fayans kaplıdır. 2 adet balkonu bulunmaktadır. 1 nolu bağımsız bölüm bakımlı ve kullanışlı bir dairedir.1 nolu bağımsız bölüm yapı ruhsatına göre yaklaşık olarak 185,94 m2 brüt 149,62 m2 net kullanım alanına sahiptir. Taşınmazın Konumu ve Çevresel Özellikleri: Taşınmaz meskun alanda konumlu olup, yeni yerleşim alanlarının yoğun olarak inşa edildiği Ali İhsan Paşa Mahallesindedir. Yakın çevresinde seyre kolarak yapılaşmalar mevcuttur. Afyonkarahisar Valiliği ve Belediyesine, Maliye, İl Tarım Müdürlüğü, Kadastro Müdürlüğü, Tapu Müdürlüğü, Afjet Genel Müdürlüğüne, Devlet Hastanesine ve Otogara araçla 15-20 dakika mesafededir. İl merkezinin güney yönünde konumludur. Market, pazaryeri, cami, sağlık ocağı ve okul gibi yerlere yürüme mesafesindedir. Ulaşım toplu taşıma ve özel araçlar ile sağlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu C Blok doğu yönünden 3456 sokağa cephelidir. Taşınmaz belediye altyapı hizmetlerinin tümünden faydalanmaktadır.
Adresi : Ali İhsan Paşa Mahallesi, 3456 Sokak, C Blok Dış Kapı No:18,İç Kapı No:1. Afyonkarahisar Merkez / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü : 4.730,97 m2
İmar Durumu :Dosyada mevcut Afyonkarahisar Belediye Başkanlığının bila tarih ve 221819 sayılı yazılarında ve yazı ekindeki imar krokisinde "Afyonkarahisar Merkez Ali İhsan Paşa Mahallesi4760 ada 1 parsel nolu taşınmazın 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında konut alanında kaldığı, Emsal:1.00 Yençok:5 kat (17,90 m) inşaat müsaadeli olduğu, terk ve ihdasının bulunmadığı "bildirilmiştir. Taşınmaza ait;-31/12/2018 tarih ve 33/24 nolu yapı ruhsatının,-13/01/2020 tarih ve 01/29 nolu yapı ruhsatının, -18/10/2022 tarih ve 13/7 nolu Yapı Kullanma İzin Belgesi bulunmaktadır.
Kıymeti : 6.100.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
****TAŞINMAZ KAYDINDA İPOTEK ŞERHİ OLUP İPOTEK ALACAKLISI TARAFINDAN İPOTEK BEDELİ ALTINA SATIŞA MUVAFAKAT EDİLMEDİĞİNDEN İHALE BAŞLANGIÇ BEDELİ İPOTEK ALACAKLISIYLA SATIŞ TARİHİ İTİBARİYLE İSTENİLEN ALACAK MİKTARINA GÖRE İHALE BAŞLANGIÇ BEDELİ BELİRLENECEKTİR. ***

Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.