Özellikleri : Çorum İli, İskilip İlçesi , MEYDAN ARİFBEY Mahallesi 305 Ada, 13 Parsel, 1.kat 5 Nolu Bağımsız Bölüm Meydan Arifbey Mahallesi Ada:305 Parsel:13 de kayıtlı taşınmaz bitişik nizam 4 katlı betonarme bina ve arsası vasfında ,meydan mahallesi ,Mustafa Çalık Sokak No:7 adresinde olup taşınmaz üzerine yapılı durumdaki binanın; zemin+3 normal 1. kat,5 bağımsız nolu taşınmaz parselin yüzölçümü 465,82 m2, bağımsız bölümün alanı 102 m2 dir.Zemin+3 normal kat olmak üzere 4 katlı betonarme karkas bina olarak inşa edilmiş bir bina olduğu ve birinci normal kat , 5 bağımsız nolu taşınmaz olduğu bilirkişice tespit edilmiştir. borçlu nun 5 nolu bağımsız bölümdeki hissesi tam olup , taşınmazın tamamı satılmaktadır. İmar planında , bitişik nizam 4 kat konut alanında olduğu belirtilmektedir. Betonarme karkas bina, asansörlü ,dışı sıvalı ve boyalı ,çatısı ahşap, çatı üzeri kiremit kaplıdır.Zemin+3 normal kat olmak üzere 4 katlıdır. Taşınmazın bulunduğu bölge imar planı içinde olup, imar parselidir. Tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Bina yapı yaklaşık maliyetlerine göre 3.sınıf(a)grubu yapılardır. Bina yaklaşık 6 yıllık binadır. Bağımsız bölüm,104,02 m2 alanlı, kuzey-doğu cepheli,1 salon,3 oda , mutfak wc, banyo, antre, ve 1 adet balkondan oluşmaktadır. Pencereleri pwc doğrama, kapıları panel kapı, oda ve salon tabanları laminant kaplama, wc ve banyo duvarları tavana kadar seramik kaplama wc, banyo , mutfak ve antre tabanları seramik kaplama, mutfak alt ve üst dolapları lamina kaplama , tezgahı lamina tezgah, bağımsız bölümün duvarları alçı üzeri saten boya , pencere üstleri kartonpiyer, dış kapısı çelik kapıdır. Doğalgaz kombili kalorifer sistemi ile ısıtılmaktadır. Bölge itibari ile taşınmazın serbest piyasadaki , alım, satımı , taşınmazın konumu , arz talep durumu , ticari ve şehir merkezine ve sağlık kurumlarına uzaklık ve yakınlıkları, alt yapı durumları gibi yapının sınıfı ,cinsi , ruhsat durumu yıpranma payı ,ticari vs. dikkate alınmak suretiyle Çevre, Şehircilik ve iklim değişikliği bakanlığı birim fiyatlarından ve piyasa araştırmasından yararlanmıştır.