TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/3 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Karabağlar İlçe, ARAP HASAN Mahalle/Köy, 3642 Ada, 6 Parsel, 2 Nolu Bağımsız Bölüm. Tapu kaydında arsa vasıflı. Satış konusu dairenin üzerinde yer aldığı ana taşınmaz (Arap Hasan Mahallesi, 3642 ada, 6 parsel); 239 Sokağa cephelidir. Taşınmaz hastane ve okullara yakın konumdadır. Taşınmaz günübirlik ihtiyaçların kolaylıkla karşılanabileceği bölgede yer almakta olup eğitim, sağlık, sosyo, kültürel alanlara yakın ya da kolay ulaşılabilir bir konumdadır. Tüm altyapı ve belediye hizmetlerinden yararlanma imkânı mevcuttur. Ortaklığın giderilmesi dosyasındaki 11/11/2025 tarihli bilirkişi raporu ile dairenin; 2 oda, salon, mutfak, koridor, banyo ve 1 balkondan ibaret olup 42,80 m² kullanım alanlı olduğu, salon ve odaların yer döşemesinin laminat parke, diğer mahallerin yer döşemesinin seramik kaplı, mutfak bankolu, mutfak alt dolapları ile üst dolaplarının arasının dekoratif fayansla kaplı ve mutfak dolapları alt ve üst olarak hazır ahşap mutfak olduğu, banyosunda duş kabin, klozet ve hilton lavabonun mevcut olup, yer döşemesinin seramik, duvarlarının tavana kadar seramik kaplı olduğu, tüm duvarların boyalı, pencere doğramalarının alüminyum - önleri panjurlu, iç kapıların ahşap kapı, odalardan birisinin karanlık oda, daire giriş kapısının çelik kapı, ön balkonun alüminyum doğrama ile kapatılmış olup önlerinin panjurlu olduğu, meskende ısınmanın doğalgaz ile sağlanmakta olduğu, dosyasına sunulan dava konusu taşınmazın bulunduğu binanın, 03/11/1972 tarihinde düzenlenen Yapı Ruhsatına göre 53 yaşında olduğu bilgileri edinilmiştir. 93,25 m2 yüzölçümü, Araphasan Mahallesi Karabağlar / İZMİR adresli
Adresi : Araphasan Mahallesi 239 Sokak No: 19 Karabağlar / İZMİR
Yüzölçümü : 93,25 m2
İmar Durumu : Karabağlar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 28.01.2026 tarihli imar durumu yazısı ile; taşınmazın 1/1000 Ölçekli 1. Etap Basın Sitesi ve Civarı Revizyon İmar Planında kalmakta olup imar hattı tahakkukundan sonra " BİTİŞİK NİZAM , 4 KAT KONUMLU KONUT ALANINA İSABET ETTİĞİ " bildirilmiştir.
Kıymeti : 4.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1 Damga Vergisi: 5,69
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.