T.C.
BOLU İCRA DAİRESİ

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/545 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:Bolu İli Merkez İlçesi Ösenek Mahallesi 1928 Ada 12 Parsel 4. Kat 36 Nolu taşınmaz, Hattat Emin Barın Caddesi ile Şehit Murat Menteş Sokak kesişimindeki kuzey-batı cepheli köşe parseldir. Bolu Valiliğine 800 m, Bolu Belediyesine 1,50 km, mesafededir. Sağlık, market, alışveriş, okul, gibi sosyal hizmetlere ulaşım açısından yakın bir noktadadır. Yapı-iskan faaliyetleri açısından yeni yapılaşmaların genel olarak ticaret+ konut şeklinde olduğu görülmüştür. Belediye hizmetleri, ulaşım ve altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Doğalgaz altyapı hattı bulunmaktadır. Ana taşınmaz Bodrum Kat +Zemin Kat + 4 normal kattan oluşan toplam 6 katlı betonarme apartmandır. Apartmanın zemin katında işyeri ve diğer katlarında mesken olarak kullanılan apart daireler bulunmaktadır. Binanın güney ve doğu cepheleri komşu parsellerle çevrili olup, kuzey ve batı cephesi ise yola bakmaktadır. Dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Çatısı ahşap oturtma çatı üzeri kiremit kaplıdır. Bina girişi zemin kattan yapılmakta olup, giriş kapısı alüminyum doğramadır. Merdivenleri mermer kaplama, merdiven korkulukları paslanmaz alüminyum doğramadır. Binada asansör vardır. Apartmandaki dairelerin ısıtması bireysel doğalgazlı kombi ile sağlanmaktadır. Ana taşınmazın 2015 tarihli iskan ruhsatı bulunmaktadır. Ana Taşınmazın 4. katında doğu cepheli 1+1 dairedir. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Daire iç kapıları mdf panel kapıdır. Pencereler ısıcamlı pvc doğrama, denizlikleri mermerdir. Balkon açıktır. Islak zeminler, seramik kaplamadır. Odaların ve salonun zemini laminant kaplıdır. Duvarlar sıva üzeri plastik boyalıdır. Dairenin ısıtması ve sıcak su temini bireysel doğalgazlı kombi ile sağlanmaktadır. Mimari projesine göre, salon-mutfak, kiler,banyo, yatak odası ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Net kullanım alanı 49,20 m2 brüt alanı ise yaklaşık 60,00 m2 dir.Ayrık nizam 5 kat ticaret+konut alanı imarlıdır. Taşınmazın TAM hissesi satılacaktır.
Adresi : Sümer Mahallesi Şehit Hüseyin Karakaya Sokak No:18/36 Merkez/Bolu
Yüzölçümü : 1.448,24 m2
Arsa Payı : 25/1448
İmar Durumu: Ayrık nizam 5 kat ticaret+konut alanı imarlıdır.
Kıymeti : 1.710.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

16/03/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.