Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/3 TEREKE SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İli Salihli İlçesi Çakallar Mahallesi 3711 Ada, 1 Parseldeki 20.619,83 m² yüzölçümlü alana sahip arsanın üzerinde yer alan üçblok halinde yapılmış bloklardanB Bloktaki 2 (zemin+ 1 kat) katlı apartmanın; 1. katındaki 10 nolu bağımsız bölüm dükkan vasıflı yerdir. Ana taşınmazın güneyinden Sadık Ahmet Bulvarı, batı yönünden 910 Sokak, kuzeyden ise İzmir-Uşak Yolu yer almaktadır. İcra konusu bağımsız bölüm eskiden Festiva Outlet içerisinde yer alırken, belirtilen alış veriş merkezi günümüzde kapalı olup; şimdi Salihli Galericiler Sitesi içerisinde yer aldığı, bulunduğu konum itibariyle de kapalı(çalışmanın olmadığı) yerde yer almaktadır.Ana taşınmaz betonarme çerçeveli sistem olarak imal edilmiş, dava konusu dükkan 61,22 m2 alana sahiptir. Taşınmazın ön tarafındaki yaklaşık 159,00 m2 lik alanında bu dükkanın kullanımına ayrıldığı mimari projesinden görülmüştür. Dükkanın dış kısma(yola) cephesi olmayıp, avm içerisindeki avlu kısmına cephelidir. Dükkanın camekanları mevcutta yer almamaktadır. Bağımsız bölüm tek bir bölüm (mahalden) oluşmaktadır. Bağımsız bölümünyer döşemesi seramik, duvarlarına da sıvalı ve boyalı halde olup, tavanlarında da alçıpan asma tavan yer almaktadır. Bağımsız bölümde wc bulunmamaktadır. Bağımsız bölümün halihazırda kullanılmadığı görülmüştür. Yapı yaklaşık olarak 11-15 yıllıktır. Aşınma Paylarına İlişkin Oranları Gösteren Cetvel (2.12.1982 Gün ve 17886 Sayılı Resmi Gazete 'de Yayımlanmıştır.) uyarınca yapının yıpranma payı % 15 tir.
Adresi : Yeşilyurt Mah.797 Sokak N:2 B Blok K:1 D:10 Salihli / MANİSA
Yüzölçümü : 61,22 m2
İmar Durumu: Salihli Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 24/01/2025 tarihli 1590 sayılı yazısıve Manisa Büyükşehir Belediyesi e imar uygulaması üzerinden yapılan imar incelemesinde parselin 1/1000 ölçekli imar planında Ticaret Alanı kullanımında kaldığı; kuzey cephesinden 25 m, güney ve doğu cephesinden 10 m ve batı cephesinden 5 m yapı yaklaşma mesafeli E:0,60 hmax:17,50 metre olarak yapılaşma şartlarına sahip olduğu tespit edilmiştir. Ayrıca ilgili yazıda yapının yapı kullanma izninin bulunmadığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 2.150.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler:
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.