Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2018/11714 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İl, Meram İlçe, ARMAĞAN Mahalle/Köy, 2682 Ada, 54 Parsel, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın çevresinde 3-4 katlı apartmanlar yer almakta olup yeni yapılaşmanın mevcut olduğu ve boş imar parsellerinin yer aldığı bir bölgedir. Orta ve yüksek rayiçli bir bölgededir. Kamu hizmeti veren, toplu taşıma duraklarına, spor alanları, çocuk bahçeleri, alışveriş merkezlerine, hastanelere, sağlık ocağına, okullara, ibadethanelere, spor tesislerine yakın konumdadır. Sağlıksız ve zararlı olan, alt yapısı olmayan, az gelişmiş, çevre sağlığını tehdit eden sanayi atıkları, jeolojik açıdan tehlike arz eden oturmalar ve heyelan, ıslah edilmemiş dere yatağı, çöp boşaltım alanlarından, yüksek gerilim enerji hattı, emniyet acısından suç işleme oranı yüksek bölgeden uzak konumdadır. Bina 6 cilt, 29 sahife ve 228 dosyada kayıtlı 1982 yılında ruhsat aldığı, binada toplam 6 dairenin daha bulunduğu, asansör mevcut olmadığı ve doğalgaz ile ısınma sağlandığı görülmüştür.
F.) BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN İÇ MEKAN ÖZELLİKLERİ
Mimari projeye göre (3+1) mesken nitelikli bağımsız bölüme giriş kapısının demir kapı olduğu, meskene giriş kapısının ahşap kapı olduğu, binanın giriş zemini, kat holleri ve merdiven basamakları karo mozaik kaplama, duvarlar plastik boyadır. Binada asansör bulunmamaktadır. Binanın dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyasıdır. Parsel çevresi bahçe duvarı ile sınırlandırılmıştır. Özel güvenlik bulunmamaktadır. Kıymet takdiri yapılan 1 bağımsız bölüm numaralı mesken zemin katta bina girişine göre sol tarafta bulunmaktadır. Meskene girişte antre, wc-lavabo, banyo, mutfak, 2 yatak odası, salon ve oturma odalarından oluşmaktadır. Taşınmazın giriş kapısı ve iç kapıları ahşap, pencereleri pvc doğrama ve ısı camlıdır. Pencerelerde demir korkuluk mevcuttur. Antre bölümünde askılı dolabın olduğu görülmüştür. Balkon, mutfak, antre ve ıslak hacimlerin zeminleri seramik kaplama olduğu, salon ve odaların kuru zeminleri klasik ahşap taban tahtası kaplıdır. Dairedeki salon, oda, antre ve mutfak duvarları alçı sıva üzeri plastik boyalı; mutfak ve banyo duvarları tavana kadar fayans kaplamadır. Banyoda duşakabin mevcuttur. Mutfak bölümünde kapalı bir balkonun olduğu, Mutfakta alt ve üst mutfak dolabı ve mermer tezgahı bulunmakta olup tezgah arası fayans kaplamadır. Lavaboda alaturka tuvalet ve lavabo mevcuttur. Elektrik, su ve kanalizasyon tesisatları döşeli ve aktiftir. Taşınmaz, doğalgaz yakıtlı kalorifer ile ısıtılmaktadır. Kuzeye ve doğuya bakan iki cepheli daire balkonlar dahil brüt kullanım alanı 114 m2, net ise 100 m2 olduğu belirlenmiştir.
MERAM Belediyesini dosya içerisindeki 25.08.2025 tarih 151126 sayılı yazısı eki İmar Durumu belgesine göre Kıymet takdiri konusu taşınmaz Plan notları mevcut 1/1000 İmar planında 3 kat İkiz Nizam Konut alanında kalmaktadır.
Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu mevki, konumu, alanı, imar durumu, ulaşım durumu, şehir merkezine mesafesi, mevcut ekonomik şartlar, arz ve talep, arsanın bulunduğu semt ve semt içindeki yeri ve
günün iktisadi koşulları değerine tesir edebilecek tüm faktörler göz önünde bulundurulmuş olup; keşif tarihi itibariyle, piyasadaki alım-satım rayiçlerine göre MERAM İlçesi ARMAĞAN Mahallesinde ki 561,00 m² yüzölçümlü 2682 ada 54 parsel numaralı, Dört Katlı Altı Daireli Kâgir Apartman nitelikli, 1 / 6 (93,05 m²) Arsa payı üzerindeki, kat mülkiyeti kurulu Mesken nitelikli Zemin Kat, 1 bağımsız numaralı bölümün değerinin 2.750.000,00 TL olabileceği, Borçlu adına 1 / 1 (Tam ) Hisseli olup Kdv oranı %1 olup detaylı geri kalan tüm bilgiler ek bilirkişi raporunda mevcuttur.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.