TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/849 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Aydın İli, Didim İlçesi, Yeni Mahalle, Köy içi Mevkii, 593 Ada,11 parsel, 661,28 m2 yüzölçümlü,88/1978 arsa paylı ana taşınmaz üzerinde mevcut 4.kat 17 Nolu Bağımsız Bölümdür. Satışa konu Bağımsız bölüm Tam hisselidir. Taşınmaz Aydın ili, Didim ilçesi, Yeni Mahalle, 825 Sokak No:3/17 açık adreste bulunmaktadır. Taşınmaz konum olarak Didim şehir Merkezi konumludur. Taşınmaz ana arterlerden İnönü Bulvarına 30 metre yürüme mesafesinde, Didim Belediyesine 150 metre mesafededir. Taşınmaz çok sayıda iş yerine, pazar yerine, Belediyeye ve sağlık ocağına yürüme mesafesindedir. Taşınmaza ilçenin çesitli bölgelerinden toplu taşıma ile ulaşım mümkündür.
Taşınmazın bulunduğu binanın özellikleri: Konu ana taşınmaz 661,28 m² yüz ölçümlü 593 Ada 11 parsel üzerine konumlandırılmış bodrum kat, zemin kat, 4 normal kat ve çatı katı olmak üzere toplam 6 katlı betonarme karkas bir yapıdır. Bina bodrum katta 19 ve 20 bb nolu dükkanların depoları ile sığınak, zemin katta 19 ve 20 bb nolu dükkanlar, 1.katta 1, 2, 3 ve 4 b.b. nolu meskenler, 2. katta 5, 6, 7 ve 8 b.b. nolu meskenler, 3.katta 9, 10, 11 ve 12 b.b. nolu meskenler, 4. kat ve çatı katta 13, 14, 15, 16, 17 ve 18 b.b. nolu meskenler olmak üzere toplam 20 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binaya doğu cephesinden zemin kat seviyesinden giriş sağlanmaktadır. Kuzey cephesinden yol geçmektedir. Bina giriş kapısı alüminyum kapı, merdivenleri mermer kaplıdır. Dış cephesi boyalıdır. Binada asansör bulunmaktadır.
17 Nolu Bağımsız Bölümün Özellikleri: Satışa konu 17 bb nolu taşınmaz ana taşınmazın 4. katında katında, kuzey cephede, sokağa bakan ön cephede konumludur. Belediyede incelenen onaylı mimari projesine göre ve mahallinde1 salon, 1 ayrı mutfak, 3 oda,1 banyo/wc, 2 balkon, 1 hol hacimlerinden oluşmaktadır ve net balkon dahil 110 m² kullanım alanına sahiptir. Mahallinde yapılan tespitte bina giriş holü yaklaşık 4 m²büyük inşa edilmiştir. Taşınmazın giriş kapısı çelik kapıdır, iç kapılar panel kapıdır. Zeminleri oda ve salonda parke diğer hacimlerde seramik kaplıdır. Duvarlar boyalıdır. Mutfakta hazır mutfak dolapları ve tezgahı bulunmaktadır. Pencereleri PVC malzemeden üretilmiştir. Balkon korkulukları alüminyumdur.
Adresi : Aydın ili, Didim ilçesi, Yeni Mahalle, 825 Sokak No:3/17
Yüzölçümü : 661,28 m2 -- Arsa Payı: 88/1978 --- Kıymeti : 4.600.000,00 TL --KDV Oranı: %1
İmar Durumu: Didim Belediyesinden alınan bilgiye göre taşınmaz 1/100 Ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam, 5 katlı konut alanı olarak görülmektedir. Taşınmaza 08.12.2014 tarih ve 546 sayılı yapı (inşaat) ruhsatı düzenlenmiştir. Taşınmaza 10.09.2015 tarih ve 482 sayılı yapı kullanma izin belgesi düzenlenmiştir.6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında rezerv yapı alanı ve riskli alan olarak belirlenen yerler ile riskli yapıların bulunduğu yerlerde kalmamaktadır.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.