TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/5595 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir ili, Bayraklı İlçesi, Onur Mahallesi, 25995 ada, 6 parselinde 2476,51 m2 yüzölçümü ve “arsa” cinsli taşınmazda tesis edilen kat irtifakına göre, 2. kat 9 bağımsız bölüm numaralı 5/222 arsa paylı mesken satışa konudur.
İzmir ili, Bayraklı ilçesi, Onur Mahallesi, 25995 ada, 6 parsel: Ana taşınmaz 7384 Sokak üzerinde yer almaktadır. Taşınmazın yaklaşık direkt 590 m güneyinde Çevre yolu giriş-çıkışı, yaklaşık direkt3520 m güney-doğusunda Şehir Hastanesi, yaklaşık direkt 2960 m güneyinde Anadolu Caddesi bulunmaktadır. Civarında 8-10 katlı imar durumuna göre yapılmış konut tarzında siteler ve 1-4 katlı vasat binalar ve çok katlı site tarzında yapılmış apartmanlar mevcuttur. Ulaşım ve taşıma imkanları orta durumdadır. Topoğrafyası eğimlidir. Tüm belediye hizmetlerinden yararlanma imkanı bulunmaktadır. Alış-veriş merkezlerine mesafeli konumdadır. Körfez Mahallesinde son zamanlarda hızla siteler inşa edilmiştir. Bayraklı Körfez Mahallesi, İzmir'in Bayraklı ilçesine bağlı bir kentsel mahalledir. Mahalle, Onur Mahallesi'nden ayrılarak 2016 yılında kurulmuştur. Körfez Mahallesi'nin nüfusu 2023 itibarıyla 5.876 kişidir. Mahalle, İzmir-Çandarlı otoyolu ve Postacılar Mahallesi gibi önemli yerlere komşudur. Mahallede deniz ve doğa manzaralı konutlar, modern yaşam alanları ve sosyal olanaklar bulunmaktadır. Örneğin, havuzlu siteler, çocuk oyun parkları, spor alanları ve otopark gibi imkanlar sunulmaktadır. Ayrıca, mahalle sakinleri için sağlık ve eğitim kurumlarına kolay erişim sağlanmaktadır. Dairenin değerlendirilmesi: Dairenin yer aldığı bina, 3 bodrum kat+zemin kat+7 normal kattan ibarettir. Binanın otoparkı ve havuzu mevcuttur. Bahçesi duvarla çevrilidir. Kapıcısı mevcuttur. Binanın 3. Bodrum katında otopark, su deposu, spor salonu, 2.bodrum katta ısıtma merkezi, dükkana ait depo, 1.bodrum katta, sığınak ve mescit, zemin katta 1 adet dükkan, normal katlarda daire bulunmaktadır. Binaya giriş 2. Bodrum kattan sağlanmaktadır. Binanın çift asansörü mevcuttur. Dairenin doğal gaz bağlantısı bulunmaktadır. Daire, 3 oda, salon açık mutfak, koridor, 2 balkon ve 2 banyo hacimlerinden ibarettir. Dış kapısı çelik, iç kapılar panel kapıdır. Pencereleri PVC doğramalıdır. Zeminler laminat ve seramik döşelidir. Banyolarda, klozet, dolaplı lavabo ve duş kabini bulunmaktadır. Mutfak kısmında banko altında ve üstünde hazır dolaplar mevcuttur. İçinde oturulmadığı ve boş olduğu görülmüştür. Dairenin alanı net 88 m2 brüt 110 m2 dir. Uzak deniz manzaralıdır.
Adresi : Körfez Mahallesi, 7384 Sokak, Seyirtepe Evleri No:15 A Blok K:2 D:9 Bayraklı/İzmir
Yüzölçümü : 2.476,51 m2
Arsa Payı : 5/222
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli küçük Yamanlar 1. kısım uygulama imar planına göre, serbest nizam y koşullu, h:24,80 m meskun konut adasına isabet ettiği belirtilmiştir.
Kıymeti : 7.150.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.