T.C.
DENİZLİ
İCRA DAİRESİ

2024/938 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/938 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Denizli ili, Merkezefendi ilçesi, Karaman mahallesi, 377 ada, 8 parsel, 1 kat, 6 BB nolu taşınmazdır. Taşınmaza ulaşım gerek toplu taşıma araçları ile gerekse özel araçla sağlanabilmektedir. Teknik altyapılar tamamlanmış ve kamu hizmetlerinden istifade tamdır. Bölgede genellikle 2-3-4 katlı yeni ve eski yapıların olduğu bölgede sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Taşınmazın yakın çevresinde Hacı Osman Kepenekoğlu Camii, Hacı Hasan Ali Kömürcüoğlu Ortaokulu, Karaman Camii yer almaktadır. Ana taşınmaz üzerindeki bina zemin, 2 normal kat ve çatı arası katından oluşmaktadır. Taşınmaz betonarme karkas yapı sisteminde inşa edilmiştir. Taşımızın, PTT, su, elektrik kanalizasyon gibi altyapı hizmetleri tümüyle tamamlanmıştır. Bina asansörsüz ve bireysel kombilidir. Bina giriş kapısı alüminyum doğramalı camlı çift kanatlı kapıdır. Kat merdiveni seramik korkulukları ise aliminyum doğramadır. 6 nolu bağımsız bölümün olduğu 1. Katta 4 adet mesken vardır. Mesken giriş kapısı çelik kapıdır. Mesken 36,02 m² BRÜT, 31,87 m² NET alanlıdır. Yapı 3B yapı sınıfında olup yapı kullanma izin belgesi tarihi, 23.02.2018 dir. Yapı yaklaşık 6 yaşındadır.Meskende 1 salon mutfak,1 yatak odası, 1 banyo ve antre bulunmaktadır. Mesken 1+1 daire tipindedir.Meskenin pencereler PVC doğrama, tavanları yatak odasında düz tavanlı banyo ve salon-mutfakta asma tavanlıdır. Banyo mekanının yer ve duvarları seramik kaplı, diğer kalan mekanların yerleri ahşap parke kaplama duvarları ise alçı sıva ve boyalıdır. Mutfak dolapları mdf lam, Mutfak tezgâhı mermerdir.
Adresi : Denizli İli, Merkezefendi İlçesi, Karaman Mahallesi,377 Ada 8 Parselde Bulunmaktadır. 1713 Sokak Ve 1727 Sokak Kesişimindeki Parselde Konumludur. Merkezefendi / DENİZLİ
Yüzölçümü : 226 m2
Arsa Payı : 18/226
İmar Durumu :Var , İnşaat tarzı Merkezefendi Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında Ayrık Nizam 3 Kat yapı nizamında 'Konut Alanı' olarak planlıdır.
Kıymeti : 1.250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: 12/04/2017 tarihli "Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulumaktadır." şerhi mevcuttur.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.